MAISON

MAISON N°1

 

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PAVILLON 90 M2 4 PIECES SUR SOUS SOL COMPLET

SECTEUR NOTRE DAME D’OE

PRIVILEGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE SE PAVILLON DANS UNE COMMUNE EN DEVENIR

PROCHE DE TOUTES COMMODITES,VOIES RAPIDES, ECOLES, TRANSPORTS

SITUE DANS UN PETIT LOTISSEMENT TRES CALME

ENTREE AVEC PLACARDS

SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE ET TERRASSE

CUISINE MEUBLE/EQUIPE

3 CHAMBRES : 10/11/12 M2

SALLE DE BAIN

WC

ACCES SOUS SOL COMPLET AVEC

ATELIER/BUANDERIE/CHAUFFERIE/CAVE

TERRAIN 551 M2

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CHAUDIERE NEUVE/ CHAUFFAGE FIOUL

TRAVAUX A PREVOIR : ELECTRICITE/HUISSERIES/RAFRAICHISSEMENT
INTERIEUR

AMENAGEMENT DU SOUS SOL POSSIBLE

VENEZ RENOVE VOTRE PREMIERE MAISON AFIN D’Y POSEZ VOS VALISES EN FAMILLE

AP IMMO VOUS FAIS PROFITEZ DE FRAIS REDUITS A 5 %

( HONORAIRES CHARGE VENDEUR )

PRIX 189 000 EUROS

 

 

PAVILLON 4 PIECES 85 M2 SUR SOUS SOL A RENOVER 

IDEAL PREMIERE ACQUISITION MAISON SUR 2 NIVEAU DE 85 M2 A RENOVER

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SECTEUR ORLEANS OUEST

AU RDC :

UNE VASTE ENTREE

UNE CHAMBRE

SALLE DE DOUCHE/WC

CHAUFFERIE

RANGEMENTS

GARAGE

AU 1 ER ETAGE :

2 CHAMBRES

SALLE DE BAIN

CUISINE

SALON/SEJOUR

WC

CHAUFFAGE GAZ

ELECTRICITÉ AUX NORMES

VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES

RAFRAÎCHISSEMENT ET RÉNOVATION A PRÉVOIR

POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGER TOTALEMENT LA MAISON POUR 120 M2

TERRAIN 481 M2

PROCHE TOUTES COMMODITES, TRANSPORTS, TRAM, VOIES RAPIDES, CENTRE VILLE

AURELIEN PROUX VOUS INVITES A INVESTIR DANS SE BIEN A FORT POTENTIEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE FRAIS RÉDUITS

( HONORAIRES CHARGE VENDEUR )

PRIX 145000 EUROS FAI 

MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME 140 M2 4 CHAMBRES AU COEUR DE LA VERDURE

PRIVILÈGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CETTE MAGNIFIQUE MAISON PLEINE DE CHARME, AVEC SON GRAND TERRAIN ARBORE, SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS CENTRE VILLE D’ORLEANS ET SURTOUT SA TRANQUILLITÉ ASSURE

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SECTEUR EST MARIGNY LES USAGES

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RARE PRIVILÈGE CAR CETTE MAISON VOUS ASSURERA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND CONFORT DE VIE DE PART

SON PLAN : ENVIRON 140 M2 REPARTIS SUR 2 NIVEAUX

AU RDC,UNE VASTE ENTREE, UN SALON DE 40 M2 AVEC CHEMINEE ET TOIT CATHEDRALE DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 20 M2
CUISINE DE 13 M2 + ARRIÈRE CUISINE DE 9 M2 AVEC EGALEMENT UNE TERRASSE
UNE SUITE PARENTALE DE 12 M2 AVEC SA SALLE D’EAU
WC

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A L’ÉTAGE : MEZZANINE/BUREAU, UNE SALLE DE BAIN,WC
UNE CHAMBRE DE 14 M2
UNE CHAMBRE DE 10 M2
UNE CHAMBRE DE 9 M2

LE VASTE SOUS SOL DE 80 M2 EQUIPE DE RANGEMENTS, 2 VOITURES,CAVE, CHAUFFERIE

LA QUALITÉ DES PRESTATIONS PROPOSÉES:

CETTE MAISON EST DANS UN ETAT IRRÉPROCHABLE. SEULS DES MATÉRIAUX DE TRÈS GRANDE QUALITÉ ONT ÉTÉ UTILISES LORS DE SA CONSTRUCTION

REVÊTEMENT AU SOL DE QUALITÉ
VOLETS BOIS/ STORES A COMMANDES ÉLECTRIQUES, DOUBLE VITRAGE, BAIES VITRÉES

AGENCEMENT DES PIECES

TRÈS NOMBREUX RANGEMENT

CHAUFFAGE FIOUL ( RACCORD POSSIBLE AU GAZ )
CUVE 3000L

CHARGES MENSUELLE 150 EUROS

TAXE FONCIERE 1300 EUROS

SON MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGE DE 1300 M2

SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE D’ORLEANS, COMMERCES,ECOLES ET TRANSPORTS

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA TRANQUILLITÉ ET DÉPAYSEMENT TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE VILLE

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON COUP DE CŒUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE FRAIS RÉDUIT A 2,5 %

PRIX 295 000 EUROS FAI

 

 MAISON N° 2

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SECTEUR FLEURY LES AUBRAIS

RARE PRIVILÈGE CAR CETTE MAISON VOUS ASSURERA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND CONFORT DE VIE DE PART

SON AGENCEMENT ET LA TAILLE DE SES PIECES

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SON PLAN : ENVIRON 160 M2 REPARTIS SUR 2 NIVEAUX

AU RDC, UN SALON/SEJOUR DE 40 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 30 M2 DONNANT SUR LE JARDIN
CUISINE OUVERTE DE 10 M2 + ARRIÈRE CUISINE/BUANDERIE DE 20 M2, LES DEUX MEUBLES ET EQUIPES
3 CHAMBRES
SALLE DE BAIN/DOUCHE NEUVE ULTRA MODERNE
WC
RANGEMENTS

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A L’ÉTAGE : 2 VASTES CHAMBRES, UNE SALLE D’EAU, WC, RANGEMENTS

UN VASTE GARAGE DE 30 M2

LA QUALITÉ DES PRESTATIONS PROPOSÉES:

CETTE MAISON DE STANDING EST DANS UN ETAT IRRÉPROCHABLE. SEULS DES MATÉRIAUX DE TRÈS GRANDE QUALITÉ ONT ÉTÉ UTILISES LORS DE SA CONSTRUCTION EN 1986

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LA CONCEPTION DU CHAUFFAGE :

POUR LE RDC UN PLAFOND CHAUFFANT ET RADIATEURS A INERTIE

LE PREMIER ÉTAGE EST LUI EQUIPE D’UN CLIMATISEUR REVERSIBLE

REVÊTEMENTS AU SOL DE QUALITÉ/VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES/CHEMINEE

DOUBLE VITRAGE BOIS

TRÈS NOMBREUX RANGEMENT

SANITAIRES LUXUEUSEMENT MEUBLES ET EQUIPES

JARDIN DE 700 M2

SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE DE FLEURY LES AUBRAIS COMMERCES,ECOLES, TRANSPORTS ET VOIES RAPIDES

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA TRANQUILLITÉ TOUT EN ETANT AU CŒUR DE LA VILLE

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON COUP DE CŒUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE FRAIS RÉDUIT A 3%

PRIX 277 000 EUROS FAI

 

MAISON N°3

 

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VENEZ PROFITEZ D’UNE SITUATION DANS UN QUARTIER EN DEVENIR AVEC SON FUTUR AMENAGEMENT AUTOUR DE LA GARE DE FLEURY LES AUBRAIS

CETTE MAISON MITOYENNE DE 105 M2 SE SITUE A MOINS DE 5 MN DE LA GARE, DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITES

AVEC SON AGENCEMENT IRREPROCHABLE ELLE SERA VOUS APPORTER UN VRAI CONFORT DE VIE

AU RDC

ENTREE 5 M2

CUISINE INDEPENDANTE MEUBLE/EQUIPE 10 M2

SALON/SEJOUR 30 M2

VERANDA 20 M2

WC

CAVE

A L’ETAGE

3 CHAMBRES 10/11/12 M2

SALLE DE BAIN AVEC WC 5M2

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LE TERRAIN DE 360 M2 AVEC UN GARAGE DE 25 M2 ET UNE PETITE DEPENDANCE

VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES

CHAUDIERE RECENTE

TABLEAU ELECTRIQUE AUX NORMES

FENETRE PVC DOUBLE VITRAGE

RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR

TAXE FONCIERE 1300 EUROS

CHARGES 115/MOIS

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON
COUP DE COEUR POUR CE BIEN INTERESSANT

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIE DE
FRAIS RÉDUIT A 3 %

DPE EN COURS

PRIX 175 000 EUROS FAI

 

MAISON N°4

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PRIVILÈGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CE PAVILLON CONSTRUIT EN 2009 DE 120 M2 AVEC SES 4 CHAMBRES, SON JARDIN PRIVATIF ET SES PRESTATIONS DE STANDING

SECTEUR OLIVET

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SITUER DANS UNE IMPASSE SANS AUCUNES NUISANCES CETTE PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING SORTIE DE TERRE EN 2009 AVEC SON JARDIN PRIVATIF ET SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS

RARE PRIVILÈGE CAR CETTE MAISON VOUS ASSURERA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND CONFORT DE VIE DE PART

SA PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS TEL QUE BUS/TRAM/ECOLES ACCES RN ET AUTOROUTE

SON PLAN : ENVIRON 120 M2 SUR 2 NIVEAUX

AU RDC,

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ENTRÉE OUVERTE SUR SÉJOUR

SALON SÉJOUR DE 40 M2 AVEC ACCÈS AU JARDIN ET PATIO
CUISINE OUVERTE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE

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ACCÈS GARAGE 20 M2

BUANDERIE

WC

A L’ÉTAGE : 4 CHAMBRES 13/11/10/10 DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET WC PRIVE

SALLE DE BAIN

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WC

NOMBREUX RANGEMENTS

CE MAGNIFIQUE PAVILLON SITUER DANS CETTE PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING VOUS ASSURE UN ENVIRONNEMENT TRÈS CALME ET VERDOYANT
POSSIBILITÉS DE GARER 3 VÉHICULES

CONSTRUCTEUR EUROPEAN HOMES

CHAUFFAGE GAZ

CHARGES COPROPRIÉTÉ 250 EUROS/AN

TAXE FONCIÈRE 1850

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA TRANQUILLITÉ ET DÉPAYSEMENT TOUT EN RESTANT PROCHE DU CENTRE VILLE

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON COUP DE CŒUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE FRAIS RÉDUIT A 2%

 

 MAISON N°5

 

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PRIVILÈGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CE PAVILLON COSSU CONSTRUIT EN 2004 DE 120 M2 AVEC SES 5 CHAMBRES ET SON JARDIN PRIVATIF DANS L HYPERCENTRE

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TOUT EN ETANT AU COEUR DU CENTRE VILLE MAIS SANS AUCUNES NUISANCES CAR PLACE EN 2 EME RANG DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING VERDOYANTE DE 4 LOTS AVEC PORTAIL ELECTRIQUE SUR FBG

SECTEUR : DEBUT DU FBG ST VINCENT

RARE PRIVILÈGE CAR CETTE MAISON VOUS ASSURERA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND CONFORT DE VIE DE PART

SA PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS TEL QUE BUS/TRAM/ECOLES A MOINS DE 5 MN A PIEDS EN FOND UN BIEN RARE

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SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIE : 10 MN A PIEDS DE LA GARE D’ORLEANS

SON PLAN : ENVIRON 120 M2 SUR 2 NIVEAUX

AU RDC,

ENTRÉE AVEC DRESSING

SALON SÉJOUR DE 40 M2 AVEC ACCÈS AU JARDIN
CUISINE OUVERTE MEUBLE ET EQUIPE

ACCÈS GARAGE 22 M2

CHAMBRE DE 11 M2/POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE

BUANDERIE

WC

A L’ÉTAGE : 4 CHAMBRES 13/11/10/10

SALLE DE BAIN

SALLE DE DOUCHE

WC
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NOMBREUX RANGEMENTS

CETTE PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING EN 2 EME RANG VOUS ASSURE UN ENVIRONNEMENT TRÈS CALME ET VOUS PERMET DE BÉNÉFICIER DE 4 STATIONNEMENTS PRIVATIF IMG_0603

CONSTRUCTEUR M.P.M

CHAUFFAGE GAZ

CHARGES COPROPRIÉTÉ 100 EUROS/AN

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA TRANQUILLITÉ ET DÉPAYSEMENT TOUT EN ETANT AU CŒUR DE LA VILLE

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON COUP DE CŒUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE FRAIS RÉDUIT A 2%

PRIX 332 000 FAI

MAISON N°5

CHARME ET CACHET CONSERVE POUR CETTE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVER EN 2010

– 100 M2 HABITABLE
– CUISINE DE STANDING 20 M2 DESIGN MODERNE
– ACCÈS TERRASSE 8 M2
– SALON/SÉJOUR 35 M2
– 2 CHAMBRES 14/10 M2
– DRESSING
– SALLE DE BAIN MODERNE ET SPACIEUSE
– 2 WC
– GARAGE
– PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS CONVIVIALE

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PRIX 188 000 FAI

MAISON N°6

MAGNIFIQUE MAISON DE 200 M2 AVEC F2 INDÉPENDANT
RÉNOVER ENTIÈREMENT EN 2008
MATÉRIAUX DE QUALITÉ
PRESTATIONS DE STANDING
SECTEUR ORLÉANS/ ST JEAN DE LA RUELLE
SALON/SÉJOUR 50 M2
5 CHAMBRES DE 11 à 15 M2
SOUS SOL RÉHABILITER EN F2 MODERNE DE 50 M2
DOUBLE GARAGE
TERRAIN 710 M2 PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VENEZ POSER VOS VALISES !!!!!!

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PRIX 358 000 FAI

 MAISON N°7

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CETTE MAISON DE STANDING NEUVE DE 85M2  AVEC NORMES RT 2012

MAISON FAIBLE CONSOMMATION : POMPE CHALEUR AIR/EAU

PLANCHER CHAUFFANT

MATÉRIAUX DE QUALITÉ

IMG_4103 SALON/SÉJOUR 35M2

CUISINE DESIGN MEUBLE/EQUIPE EN MARBRE NOIR

IMG_4100 IMG_4101 JARDIN SANS VIS A VISIMG_4095 IMG_4096SALLE DE BAIN MODERNE AVEC DOUCHE ITALIENNE

2 GRANDES CHAMBRES

2 WC SUSPENDUS

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2 PLACES DE PARKING

( FINITIONS PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR AVANT SIGNATURE NOTAIRE )

CRÉPIS MAISON ET MURS EXTÉRIEUR/PORTAIL ELECTRIQUE/ ALLÉE EN CALCAIRE

PRIX 185 000 FAI

 MAISON N° 4

COUP DE CŒUR ASSURER POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE DE 130 M2 AVEC SES 3/4 CHAMBRES ET SON JARDIN SANS VIS A VIS

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– CHARME DE L ANCIEN

– 3/4 chambres

– salon séjour 25 m2 avec    cheminée

– cuisine sur jardin de 80 m2

– suite parentale 25 m2

– proche toutes commodités

– cave d’époque et matériaux anciens conservés

 

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 255 000 FAI

 

MAISON N° 5

IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION MAISON DE 115 M2 AVEC 4 CHAMBRES DONT 1 EN REZ DE CHAUSSÉE, JARDIN PRIVATIF,PROCHE TOUTES COMMODITES

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SALON/SÉJOUR 30 M2

CUISINE SEMI OUVERTE

2 WC

 

GARAGE

3 CHAMBRES A L’ETAGE

SALLE DE BAIN

 

ARRET DE BUS 50 M ET TRAM 200 M

ACCES TANGENTIELLE ET AUTOROUTE

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SITUER DANS UN LOTISSEMENT CALME ET VERDOYANT PRÊT POUR ACCUEILLIR TOUTE LA FAMILLE

189 000 FAI

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