APPARTEMENT

APPARTEMENT 

 

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES 60 M2 RESIDENCE DE STANDING

PRIVILÈGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR
PROPRIÉTAIRE DE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT
DE 60 M2 DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING CONSTRUITE EN 2009 AUX NORMES EN VIGUEURS
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IDEAL PRIMO ACCEDANTS OU INVESTISSEURS

PROCHE TOUTES COMMODITÉS,
– TRAM 2 MN
– BUS 2 MN
– PETIT CENTRE VILLE 2 MN

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RARE PRIVILÈGE CAR CET APPARTEMENT VOUS
OFFRIRA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND
CONFORT DE VIE DE PART :

SON AGENCEMENT, UNE ENTRÉE AVEC
PLACARD, UNE CUISINE OUVERTE ULTRA
MODERNE ET DESIGN DONNANT SUR LA PIECE DE VIE ET LE BALCON

UNE PIECE DE VIE DE 25 M2 TRES LUMINEUSE

LA QUALITÉ DES PRESTATIONS
PROPOSÉES:

CET APPARTEMENT DE GRAND STANDING EST DANS UN ETAT
IRRÉPROCHABLE

CHAUFFAGE ELECTRIQUE

RADIATEURS DERNIÈRE GÉNÉRATION A INERTIE

REVÊTEMENT AU SOL DE QUALITÉ

L’ESPACE NUIT EST QUANT A LUI PARFAITEMENT AGENCE
AVEC

SON COULOIR DESSERVANT 2 CHAMBRES DE 10 ET 12 M2

UNE SALLE DE BAIN AVEC UN ESPACE OPTIMISE

WC

2 PLACES DE PARKING PRIVATIVE

RÉSIDENCE SÉCURISÉ TRES BIEN TENUE

CHARGES COPRO 100 EUROS/MOIS ( TOUT INCLUS )

TAXE FONCIÈRE 900 EUROS

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA
TRANQUILLITÉ TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE
VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON
COUP DE COEUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE
FRAIS RÉDUIT A 3 %

( HONORAIRES CHARGES VENDEURS )

 

SITUATION IDYLLIQUE POUR CE 100 M2 4 CHAMBRES VUE LOIRE

PRIVILÈGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CET APPARTEMENT
DE 100 M2 DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DE LA VERDURE AVEC VUE LOIRE

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APPARTEMENT 4 EME ETAGE BALCON PLEIN SUD

PROCHE HYPERCENTRE

SECTEUR QUAI DU ROI

5 MN A PIEDS DE :

– COMMODITÉS
– BUS
– TRAM

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RARE PRIVILÈGE CAR CET APPARTEMENT VOUS OFFRIRA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND CONFORT DE VIE DE PART :

SON AGENCEMENT, UNE VASTE ENTRÉE AVEC RANGEMENT ACCÉDANT A UNE CUISINE MEUBLE/EQUIPE AVEC VUE SUR LA LOIRE

UN SALON SEJOUR DE 35 M2 TRES LUMINEUX DONNANT
SUR UN BALCON PLEIN SUD

NOMBREUX RANGEMENTS

L’ESPACE NUIT EST QUANT A LUI PARFAITEMENT AGENCE AVEC SON COULOIR DESSERVANT 4 CHAMBRES AVEC DRESSING

SALLE DE DOUCHE

SALLE DE BAIN

WC

DRESSING INDEPENDANT

1 BOX EN SOUS SOL

1 CAVE

RÉSIDENCE SÉCURISÉ AVEC ESPACES VERTS ET GARDIEN

CHARGES COPRO 220 EUROS/MOIS ( TOUT INCLUS )

TAXE FONCIÈRE 2000 EUROS

COPROPRIETE DE 100 LOTS

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA
TRANQUILLITÉ TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE
VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS

RÉSIDENCE PARFAITEMENT ENTRETENUE :

RAVALEMENT PAYE

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON
COUP DE COEUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE
FRAIS RÉDUIT A 3 %

( HONORAIRES CHARGE VENDEURS )

164 000 EUROS FAI

 

 

RENTABILITE MAXIMUM POUR CET APPARTEMENT/BUREAU 70 M2 TERRASSE PANORAMIQUE 

2 PLACE DE PARKING 
LOYER CC 1250/MOIS
BAIL 3/6/9 JUSQU EN 2021

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134 000 EUROS FAI

APPARTEMENT DE 80 M2 4 PIECES AU COEUR DE LA VERDURE

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PRIVILÈGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CET APPARTEMENT
DE 80 M2 DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DE LA VERDURE

PRIMO ACCEDANT/INVESTISSEURS

APPARTEMENT EN RDC AVEC LOGGIA PLEIN SUD

PROCHE CENTRE VILLE

SECTEUR ORLEANS OUEST, RÉSIDENCE LES BENARDIERES

2 MN A PIEDS DE :

– COMMODITÉS
– BUS
– TRAM

PROCHE TOUTES COMMODITÉS, ACCÈS TANGENTIELLE ET AUTOROUTES

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RARE PRIVILÈGE CAR CET APPARTEMENT VOUS OFFRIRA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND CONFORT DE VIE DE PART :

SON AGENCEMENT, UNE VASTE ENTRÉE AVEC RANGEMENT ACCÉDANT A UNE CUISINE MODERNE ET DESIGN MEUBLE/EQUIPE AVEC VUE SUR LA VERDURE

UN SALON SEJOUR DE 20 M2 TRES LUMINEUX DONNANT
SUR UNE LOGGIA PLEIN SUD

NOMBREUX RANGEMENTS

 

L’ESPACE NUIT EST QUANT A LUI PARFAITEMENT AGENCE AVEC SON COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES AVEC DRESSING

SALLE DE DOUCHE MODERNE

WC

POSSIBILITE DE SUITE PARENTALE AVEC AUTRE PIECE D’EAU

DRESSING INDEPENDANT

1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE

1 CAVE

RÉSIDENCE SÉCURISÉ AVEC ESPACES VERTS ET GARDIEN

CHARGES COPRO 100 EUROS/MOIS ( TOUT INCLUS )

TAXE FONCIÈRE 1200 EUROS

COPROPRIETE DE 100 LOTS

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA
TRANQUILLITÉ TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE
VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS

RÉSIDENCE PARFAITEMENT ENTRETENUE :

RAVALEMENT RECENT
TOIT TERRASSE
ASCENSEURS
PORTAILS ELECTRIQUE

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON
COUP DE COEUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE
FRAIS RÉDUIT A 3 %

( HONORAIRES CHARGE VENDEURS )

PRIX 99 000 EUROS FAI

 

 

IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIERE ACQUISITION F1 BIS 31M2

 

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IDEAL INVESTISSEUR F1 BIS AVEC GARAGE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE D’UNE PETITE COPROPRIETE TRES CALME ENTOURE DE VERDURERESIDENCE DE 1980SON AGENCEMENT PARFAIT EN FAIT UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET TRES AGREABLE A VIVRE
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ETAT IRREPROCHABLE
CUISINE OPTIMISE MEUBLE/EQUIPEAPPARTEMENT TRES LUMINEUXSALON/SEJOURCOIN NUIT

SALLE DE BAIN MODERNE
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GARAGE PRIVE

PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE, DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES COMMODITES, TRANSPORTS,BUS,TRAM

CHARGES MENSUELLES 80 EUROS

TAXE FONCIERE 700 EUROS

( HONORAIRES CHARGE VENDEUR )

COPROPRIETE DE 100 LOTS

CHARGES ANNUELLES 960 EUROS PAR AN

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON COUP DE CŒUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE FRAIS DE FRAIS REDUIT A 3 %

 PRIX 74 000 EUROS FAI

MAGNIFIQUE F2 DE 50 M2 AVEC PRESTATIONS DE STANDING TERRASSE 40 M2

 

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PRIVILÈGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR

PROPRIÉTAIRE DE SE SUPERBE APPARTEMENT
DE 50 M2 DANS UNE RÉSIDENCE DE GRAND STANDING
PROCHE CENTRE VILLE
APPARTEMENT NEUF AVEC DES MATÉRIAUX DE GRANDE
QUALITÉ
RESIDENCE DE 2010

SECTEUR FBG ST VINCENT A 5 MN :
– GARE
– BUS
– TRAM

PROCHE TOUTES COMMODITÉS, ACCÈS
TANGENTIELLE

RARE PRIVILÈGE CAR CET APPARTEMENT VOUS
OFFRIRA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND
CONFORT DE VIE DE PART :

SON EMPLACEMENT, 3e ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 40 M2

SON AGENCEMENT, ENTRÉE, DRESSING SALON/SEJOUR ACCÉDANT A UNE CUISINE ULTRA MODERNE MEUBLE/EQUIPE ET DESIGN AVEC ACCÈS TERRASSE ENSOLEILLE

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WC/LAVE MAINS ET RANGEMENTS

UN SALON SEJOUR DE 25 M2 TRES LUMINEUX DONNANT
EGALEMENT SUR LA TERRASSE DE 40 M2

LA QUALITÉ DES PRESTATIONS
PROPOSÉES:

CET APPARTEMENT EST DANS UN ETAT
IRRÉPROCHABLE SEULS DES MATÉRIAUX DE
TRÈS GRANDE QUALITÉ ONT
ÉTÉ UTILISES LORS DE SA CONSTRUCTION

LA CONCEPTION DU CHAUFFAGE : ( ELECTRIQUE ) GERER PAR THERMOSTAT

L’ESPACE NUIT EST QUANT A LUI PARFAITEMENT AGENCE AVEC SA SUITE PARENTALE DE 14 M2 ET SA SALLE DE DOUCHE DE 5 M

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1 PLACES DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL

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RÉSIDENCE SÉCURISÉ AVEC
ESPACES VERTS PRIVE

CHARGES COPRO 110 EUROS/MOIS

TAXE FONCIÈRE 1000 EUROS

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA
TRANQUILLITÉ TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE
VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON
COUP DE COEUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE
FRAIS RÉDUIT A 3 %

DPE EN COURS

SUPERBE F4 80 M2  HAUT DE GAMME

 

PRIVILÈGE EXCEPTIONNEL DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CET APPARTEMENT
DE 80 M2 DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DE LA VERDURE

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ENTIÈREMENT RÉNOVER AVEC DES MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ

PROCHE CENTRE VILLE

SECTEUR ST JEAN DE LA RUELLE, RÉSIDENCE LES BENARDIERES

2 MN A PIEDS DE :

– COMMODITÉS
– BUS
– TRAM

PROCHE TOUTES COMMODITÉS, ACCÈS TANGENTIELLE ET AUTOROUTES

RARE PRIVILÈGE CAR CET APPARTEMENT VOUS OFFRIRA IMMÉDIATEMENT UN TRÈS GRAND CONFORT DE VIE DE PART :

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SON AGENCEMENT, UNE VASTE ENTRÉE AVEC RANGEMENT ACCÉDANT A UNE CUISINE MODERNE ET DESIGN AVEC VUE SUR LA VERDURE

UN SALON SEJOUR DE 20 M2 TRES LUMINEUX DONNANT
SUR UNE LOGGIA PLEIN SUD

NOMBREUX RANGEMENTS

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LA QUALITÉ DES PRESTATIONS PROPOSÉES:

CET APPARTEMENT DE STANDING EST DANS UN ETAT IRRÉPROCHABLE SEUL DES MATÉRIAUX DE TRÈS GRANDE QUALITÉ ONT ÉTÉ UTILISES LORS DE SA
COMPLÈTE ET TOTALE RÉNOVATION LA QUALITÉ DE CETTE REMISE EN ETAT SE
RETROUVE DANS :

LA CONCEPTION DU CHAUFFAGE : ( CHAUDIERE GAZ RECENTE )

RADIATEURS DERNIÈRE GÉNÉRATION GÉRÉ PAR THERMOSTAT

REVÊTEMENT AU SOL DE QUALITÉ

L’ESPACE NUIT EST QUANT A LUI PARFAITEMENT AGENCE AVEC SON COULOIR DESSERVANT 2 GRANDES CHAMBRES AVEC DRESSING ET UN BUREAU/CHAMBRE D’APPOINT

WC SUSPENDU

UNE MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN MODERNE AVEC GRANDE DOUCHE A L’ITALIENNE

ASPIRATION CENTRALISE

1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE

1 CAVE

RÉSIDENCE SÉCURISÉ AVEC ESPACES VERTS ET GARDIEN

CHARGES COPRO 100 EUROS/MOIS ( TOUT INCLUS )

TAXE FONCIÈRE 1200 EUROS

CET ENVIRONNEMENT UNIQUE ET RARE VOUS ASSURERA
TRANQUILLITÉ TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE
VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS

RÉSIDENCE PARFAITEMENT ENTRETENUE :

RAVALEMENT RECENT
TOIT TERRASSE
ASCENSEURS
PORTAILS ELECTRIQUE

AURÉLIEN PROUX VOUS INVITE A PARTAGER SON
COUP DE COEUR POUR CE BIEN EXCEPTIONNEL

AP IMMO VOUS FAIT BÉNÉFICIER DE
FRAIS RÉDUIT A 3 %

DPE EN COURS

PRIX 134 000 EUROS FAI

SITUATION EXCEPTIONNEL POUR SE TYPE 3 DE 71 M2 TOTALEMENT RENOVE ET REAGENCE EN 2010
 

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– petite copropriété de standing calme et verdoyante

– situation hypercentre proche bords de loire et toutes commodités

– cuisine moderne meublée et équipée

– entree avec espace dressing

– piece de vie de 40 m2 donnant sur jardin privatif

– 2 grandes chambres de 13,60 m2

– salle de bain moderne

– wc

– nombreux rangements

– 2 places de parking en sous sol

– cave

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PRIX 170 000 EUROS FAI

 

APPARTEMMENT DE HAUT DE GAMME TYPE 4 DE 95 M2 ENTIEREMENT RENOVER AVEC DES MATERIAUX DE GRAND STANDING

– résidence de standing proche toutes commodités et gare

– petite copropriété de 3 étages avec espaces vert privatif

– grande entrée avec dressing

– cuisine moderne et design meublée et équipée

– grand salon/sejour sur terrasse plein sud

– 3 grandes chambres dont une suite parentale

– wc suspendu

– salle de bain avec baignoire d’angle balneo

– 2 places de parking et un boxIMG_0073 IMG_0059 IMG_0060 IMG_0054 IMG_0053 IMG_0070 IMG_0064 IMG_0051

PRIX 226 000 FAI

 

MAGNIFIQUE APPARTEMENT F3 DE 85 M2 EN ENTIÈREMENT RÉNOVER EN HYPER CENTRE

– résidence de standing proche toutes commodités et bord de Loire

– appartement triple exposition au dernier étage avec ascenseur

– parking sous sol

– 2 grandes chambres

– cuisine sur mesures meubler et équiper

– salle de bain moderne avec douche italienne

– huisseries BOIS neuves ainsi que porte d’entrée blindèe FICHET

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PRIX 242 000 EUROS FAI 

 

SUPERBE APPARTEMENT DE 75 M2 DANS RÉSIDENCE CALME ET VERDOYANTE AVEC BALCON VUE SUR LOIRE

- RÉSIDENCE DE STANDING DES ANNÉES 2000

– SITUER AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

– 2 CHAMBRES

– SALON/SÉJOUR PLEIN SUD AVEC BALCON/TERRASSE VUE LOIRE

– CUISINE DONNANT SUR BALCON

– SALLE DE BAIN

-WC

PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR/ PLACE DE PARKING SOUS SOL

RÉSIDENCE A JOURS/PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR

JAMAIN 6

JAMAIN 4 JAMAIN 1

JAMAIN 5 JAMAIN 7

 PRIX 169 000 EUROS FAI

 

 AFFAIRE A SAISIR, APPARTEMENT DE 82 M2 AVEC 3 CHAMBRES DANS RÉSIDENCE CALME ET VERDOYANTE

GRAND SALON/SÉJOUR 33 M2

CUISINE AVEC CELLIER

SDB/WC

2 PLACES DE PARKING/ 2 CAVES

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PRIX 99000 EUROS FAI

 

 AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT AVEC RENTABILITÉ MAXIMUM POUR CE STUDIO EN HYPERCENTRE AVEC PLACE DE PARKING EN SOUS SOL

20 M2/ LOUER 310 EUROS HORS CHARGES

CHARGES 70 EUROS/ 540 TAXE FONCIÈRE

HYPERCENTRE/PROCHES TOUTES COMMODITÉS

PLACE DE PARKING EN SOUS SOL

 

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PRIX 41 000 EUROS FAI

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